Pago inicial
En la oferta de compra, incluiremos el monto del pago inicial que usted afectarￜ a la compra. Esto le darￜ al vendedor una evidencia adicional de su capacidad para obtener una hipoteca.

Tasa de interï¿œs
En la oferta de compra incluiremos una clￜusula de salvaguarda contra cualquier cambio drￜstico en las tasas de interￜs entre el momento en que se haga la oferta y aquￜl en que se cierre el prￜstamo. La oferta no sￜlo dependerￜ de reunir las condiciones para obtener una hipoteca, sino que tambiￜn dependerￜ de que la tasa de interￜs no exceda ciertos lￜmites.

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Asistencia del vendedor
Si la casa que usted elige estￜ en el lￜmite de su presupuesto, tal vez tengamos que incluir una clￜusula solicitￜndole al vendedor que pague una parte de los costos de cierre tradicionalmente pagados por el comprador o que subsidie la hipoteca rebajando la tasa de interￜs durante los primeros aￜos del prￜstamo (lo que se conoce como buy-down). Otra ayuda del vendedor podrￜa consistir en que ￜste acepte una segunda hipoteca para cubrir el pago inicial o incluso podrￜa ofrecer un financiamiento del 100%.

Con cualquiera de estas opciones de ayuda del vendedor, prevea pagar un precio de compra mï¿œs alto que si hubiese manejado el financiamiento a travï¿œs de un prestamista hipotecario tradicional.