ᅵQuᅵ es la representaciᅵn de arrendatarios?
En la mayor parte de las negociaciones de transacciones, el corredor de bienes raᅵces representa al arrendador o propietario. Si el corredor tiene un acuerdo de mandato por escrito con el propietario, estᅵ legalmente obligado a representar sus intereses y a negociar el mejor trato posible para ᅵl. Si yo lo represento a usted, en su condiciᅵn de arrendatario, tengo la obligaciᅵn de negociar el mejor trato posible para usted. Y por lo general mis honorarios son pagados por el arrendador o propietario, por lo cual mis servicios a usted no lo cuestan nada.
El conocimiento del mercado y la manera de satisfacer de la mejor manera posible las necesidades ᅵnicas de su empresa son las piedras angulares de los servicios que le brindarᅵ representᅵndolo como arrendatario. Consultᅵndolo para conocer sus planes, sus problemas, su presupuesto y otros detalles, puedo aplicar mi conocimiento del mercado y de las tendencias actuales para crear una transacciᅵn ᅵptima para usted.
Haciendo que yo represente sus intereses, podrᅵ estar seguro de que sabrᅵ acerca de todas las propiedades disponibles. Tambiᅵn sabrᅵ cuᅵnto estᅵn pagando los actuales arrendatarios de esas propiedades. Asimismo, le proporcionarᅵ asesoramiento de vital importancia en muchas cuestiones importantes como, por ejemplo, si puede esperar que el nuevo propietario pague los gastos de construcciᅵn o mejora, y cᅵmo reconocer oportunidades para negociar condiciones mᅵs favorables para su nuevo arrendamiento. Encontrarᅵ el sitio que mejor se adecue a sus necesidades, negociarᅵ los mejores tᅵrminos y precios posibles, y me asegurarᅵ de que su mudanza se realice sin inconvenientes. Puedo ayudarlo con muchas facetas del proceso, desde la reubicaciᅵn del equipo hasta la logᅵstica, pasando por la recomendaciᅵn de firmas de arquitectura o diseᅵo. Soy experto en representar arrendatarios y tengo un probado historial de representaciᅵn de clientes, tanto comerciales como industriales.
Una vez que lo haya consultado para conocer sus objetivos y necesidades, realizarᅵ una investigaciᅵn preliminar de las propiedades disponibles. Luego, harᅵ un anᅵlisis detallado de cada sitio, teniendo en cuenta todos los aspectos de las propiedades, los precios y los tᅵrminos y condiciones. Entonces, le presentarᅵ las mejores opciones disponibles. A medida que avancemos, le darᅵ consejo crᅵtico sobre cuestiones relativas a la negociaciᅵn del arrendamiento y a las mejoras que pueda introducir como arrendatario.
Serᅵ un placer para mᅵ hablar con usted sobre los detalles del proceso que utilizarᅵ para ayudarlo a encontrar nuevas instalaciones y para negociar el mejor trato posible.